Rénovations pour augmenter la valeur d’une maison
C’est toujours une tâche ardue de fixer un budget pour des rénovations si vous envisagez de mettre votre maison sur le marché. Commencez par penser petit : les améliorations cosmétiques mineures permettent d’obtenir plus d’acheteurs potentiels pour une vente plus rapide.
Où commencer? Voici quelques améliorations suggérées (et ceux à éviter):
Murs et planchers
Le remplacement ou la finition de votre revêtement de sol et la peinture des murs sont les moyens les plus rapides et les moins coûteux afin de donner une nouvelle vie à la maison. Avec ces améliorations, vous pouvez vous attendre approximativement à un bond de 15% en prix demandé.
La couleur de la peinture est importante. Favorisez des couleurs neutres, telles que le blanc ou le gris. Bien que vous puissiez envisager effectuer cette tâche par vous-même, l’embauche d’un professionnel vous permettra d’obtenir de meilleurs résultats. Attendez-vous à dépenser de 2 000 $ à 3 000 $ pour la peinture intérieure intégrale.
Il en va de même pour les revêtements de plancher. Si vous avez des planchers de bois franc existants, refaire les finitions leur donnera un coup de fraicheur.
Cuisines
Une cuisine moderne est un élément clé pour les acheteurs. L’achat de nouvelles poignées d’armoires, la peinture, la rénovation d’anciennes armoires, et l’installation de luminaires sont des rénovations peu coûteuses qui rendront votre cuisine étincelante.
Les comptoirs en granit, quartz et marbre sont également recherchés, mais peuvent cependant être coûteux. Une alternative moins coûteuse consiste simplement à ajouter un dosseret en céramique.
Rénovations à éviter
Vous pensez à rénover votre grenier ou votre sous-sol? Ajouter un patio? Eh bien, ne le faites pas. Ces mises à niveau ont tendance à être coûteuses, et les acheteurs préféreront probablement remodeler ces zones à leurs propres goûts.
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